الجنسية التركية عن طريق العقار

فبراير 26, 2020 Uncategorized
الجنسية التركية عن طريق عقار

الجنسية التركية عن طريق العقار

الجنسية التركية عن طريق العقار

صدرت مؤخرا لائحة تنفيذية تخص قانون منح الجنسية التركية للمستثمرين العقاريين. و أهم ما ورد فيه خفض قيمة المشروطة للاستثمار، حيث تم شرط 250 ألف دولار بدل من مليون دولار

في ما يلي جميع ما ورد من شروط و تفاصيل بخصوص اجراءات عملية من أجل الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار

وفر القانون التركي الجديد مميزات كثيرة و تعهيلات كبيرة للحصول على الجنسية التركية، بما في ذلك منح الجنسية مقابل 250ألف دولار بدلا من مليون دولار

ما ورد في اللائحة قسمين للمستثمرين العقاريين الأجانب

  1. القسم الأول : كل من اشترى عقار في المدى الزمني 12/01/2017 بقيمة مليون دولار بقيمة مليون دولار شرط أن يكون غير منقول
  2. القسم الثاني : كل من اشترى عقار في أو بعد تاريخ 19/09/2018 بقيمة 250.000 دولار أمريكي فأكثر

و من أهم شروط هذا القرار :

  • يشترط أن تتم صفقة الشراء عن طريق البنوك، و لا يقبل غير ذلك
  • على البائع أن يحمل الجنسية التركية، إذ لا يقبل الشراء من شخص أجنبي
  • في حالة شراء العقار بالتقسيط ، يتم احتساب المبلغ الفعلي المدفوع بغض النظر على سعر الدين
  • على قيمة العقار أن تفوق 250.000 دولار ولو بقليل تفاديا لأي مشاكل أثناء التقديم
  • العقار المشترى غير قابل للبيع لمدة 3 سنوات، بعد هته المدة للمالك حرية التصرف فيه 

بعض المشاريع الموافقة لشروط الجنسية التركية

خطوات الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار :

  1. يجب أن يكون العقار الذي إشتريته حاصلا على الطابو ( صك التمليك ) .
  2. لا يمكن التقديم على الجنسية من خلال عقود البيع للعقارات التي هي تحت الإنشاء .
  3. الحصول على تقييم عقاري رسمي من إحدى الشركات الموثقة في دائرة الأسواق المالية التركية (spk) .
  4. سيتم احتساب قيمة الشراء المسجلة في الطابو وفقا لسعر الليرة التركية في البنك المركزي يوم الحصول على الطابو .
  5. يمكن التقديم على الجنسية التركية من خلال عدة عقارات يملكها المستثمر ، تحقق بمجموعها المبلغ المطلوب للجنسية .

الأوراق الشخصية المطلوبة :

  • شهادة الميلاد الشخصية .
  • ورقة براء الذمة من الأحكام والسوابق للمستثمر وزوجته كل على حدة .
  • وثيقة بيان عائلي أو دفتر العائلة .
  • صور شخصية بيومترية عدد 2 (حديثة لجميع أفراد العائلة).
  • وثيقة الزواج (عقد الزواج) في حال كان صاحب العقار متزوجاً ويرغب بتقديم ملف الجنسية مع عائلته.

ملاحظة هامة :

  • جميع الوثائق الصادرة من خارج تركيا يجب أن تصدق من وزارة الخارجية في البلد الصادرة منه الوثيقة، ومن الممثلية التركية في ذلك البلد (سفارة أو قنصلية تركية) .
  • إذا تعذر التصديق من الممثلية التركية في البلد المصدر للوثيقة، فيجب تصديقها من ممثلية هذا البلد في تركيا، وتصديقها من الوالي بعد ترجمتها وتصديقها من كاتب العدل (النوتر)

 كيفية التقديم : يتم التقديم من خلال السستم الإلكتروني لدائرة الهجرة

الوثائق المطلوبة للحصول على إقامة قبل منح الجنسية للمستثمرين :

  1. استمارة طلب الإقامة.
  2. شهادة المطابقة (أي مطابقة العقار لمواصفات منح الجنسية ، ويستخرج من دائرة الطابو ) .
  3. جواز السفر الأصلي +  صورة عنه  (يجب وجود الشخص المتقدم للإقامة شخصياً ) .
  4. صور شخصية بيومترية عدد 4  (حديثة ) .
  5. تأمين صحي ساري .

موضوعات ذات صلة

أنواع الإقامات بتركيا

 

2 thoughts on “الجنسية التركية عن طريق العقار”

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

WhatsApp us whatsapp